中野区・杉並区・練馬区や西東京市・武蔵野市あたりで注文住宅を考えている方に向けて、スーモカウンター 中野マルイ店の基本情報と、相談前に知っておきたい周辺の土地相場・補助金をまとめました。
実際に利用した方の声もあわせて紹介しているので、「行ってみようかな」と迷っている方は参考にしてください。
中野マルイ店の基本情報
| 住所 | 東京都中野区中野3-34-28 中野マルイ 3階 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:30～18:30 ※個別相談・講座の最終受付は17:00 |
| 定休日 | なし ※水曜日は予約受付のみになる場合あり |
| 駐車場 | タイムズ中野丸井店（指定駐車場の利用で駐車サービスチケットあり） |
| 相談料 | 無料（個別相談・講座とも） |
中野マルイ店は10:30開店なので、午前中に行く場合は時間に注意しましょう。車の場合、中野通りを中野駅側から来ると右折での入庫はできないので気をつけてください。
授乳室・おむつ交換スペースは館内の施設を使えます。
アクセス・行き方
- JR中央線・東京メトロ東西線「中野駅」南口から徒歩2分
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」2番出口から徒歩12分
中野駅南口の改札を出て右へ、横断歩道を渡って左に進むと、中野通りの右手に中野マルイの正面入口があります。
中野マルイ店で受けられるサービス
個別相談
アドバイザーと1対1（夫婦・家族で参加可）で、予算の考え方や家づくりの流れを相談できます。希望に合う工務店・ハウスメーカーを紹介してもらい、気に入った会社との面談日程の調整まで任せられます。
家づくり講座
「はじめての注文住宅講座」「注文住宅価格まるわかり講座」「ハウスメーカー・工務店 選び方講座」など、家づくりの基本を1対1で教えてもらえる無料講座もあります（1組1講座まで）。迷ったら「はじめての注文住宅講座」がおすすめです。
中野マルイ店を利用した人の声
マイホームについて色々と知るために、旦那と二人でスーモカウンターを訪れました。
なぜスーモカウンターにしたかというと、講座を受講しなくても個別の相談だけ応じてもらえると言ってもらえたこと、アクセスしやすい場所にあったこと、そして何より知名度が高く信用できそうだと思えたからです。
私達が主に知りたかったのは、数多くのハウスメーカーや工務店があるけれど、一体どこがいいのか？安いところもあるけれど家は高ければ高いほうがやはりいいのかの2点です。
スーモカウンターを利用する前に、すでにいくつか展示場をまわっていました。
それを通してそれぞれのハウスメーカーや工務店の良いところはわかったけれど、ではどうやって比較して行けばいいのか、何を決め手にするべきなのかわかりませんでした。
スーモカウンターではそのあたりを赤裸々に相談させて頂きました。
担当者さんはこの手の質問に慣れていらっしゃるようで、とてもテキパキと返事をしていました。
マイホームを持つ上でどういったことが大事になるか、いくつか要点にまとめて分かりやすく教えてくれました。
そのうえでデザインであったり工法であったり設備であったり、ハウスメーカーや工務店の得意とすることを特徴を交えながら説明していました。
この工法とこの工法ではどっちが自信に強いのか、なんて突っ込んだ質問にも嫌な顔せずに答えてくれてかなり親切でした。
最終的には4社に絞って紹介してもらったのですが、大手ハウスメーカーも含まれていたものの地域密着の中堅や工務店もあって、大手だから勧めるという感じはなかったです。
相談後はどこに依頼すればどういう家が建つのか、よりクリアになっていたので自分自身で検討することができました。
ハウスメーカーや工務店の中間的な立場でお話してくれたので、各会社には直接聞けないこととかも答えてもらえてすごくスッキリしました。
相談後も電話でなにか困っていないか聞いてくれて、本当に手助けを得たい人にはもってこいなサービスです。
この口コミからわかること
- 講座を受けなくても個別相談だけでOK
- 展示場を回ったあとの「どう比較すればいい？」という悩みに、要点をまとめて答えてもらえる
- 大手だけでなく地域密着の中堅・工務店も含めて4社に絞ってもらえた
- 建築会社に直接は聞きにくいことも中立の立場で答えてもらえた
中野周辺の土地相場（2026年）
土地なしで注文住宅を建てるなら「どのエリアならいくらで土地が買えるか」を先に知っておくことが大切です。国土交通省の地価公示（2026年）をもとに、中野マルイ店から通いやすいエリアの住宅地の平均坪単価をまとめました。
| エリア | 住宅地の平均坪単価 | 25坪の土地の目安 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 中野区 | 約252万円 | 約6,300万円 | +9.1% |
| 杉並区 | 約235万円 | 約5,875万円 | +8.5% |
| 武蔵野市 | 約220万円 | 約5,500万円 | +5.4% |
| 練馬区 | 約155万円 | 約3,875万円 | +6.4% |
| 西東京市 | 約107万円 | 約2,675万円 | +3.7% |
※公示地価は条件のよい標準的な土地の価格です。実際の売り出し価格は、駅からの距離・土地の形・造成の有無などで上下します。
中野区・杉並区は前年比+8～9%と上昇が続いていて、25坪でも6,000万円前後が目安です。注文住宅で土地から買うなら、練馬区や西東京市まで広げると、25坪で2,000～3,500万円ほど下がります。
このエリアは土地が狭くなりやすいので、3階建てや狭小住宅が得意な会社を紹介してもらうのがポイントです。建て替えの方は、今の土地を活かした間取りの相談もできます。
2026年に注文住宅を建てるなら使える補助金
2026年は国の「みらいエコ住宅2026事業」で、省エネ性能の高い注文住宅に補助金が出ます。補助額は建てる場所の地域区分（寒さによる区分）で少し変わります。
| 住宅の種類 | 1～4地域 | 5～8地域 | 対象の世帯 |
|---|---|---|---|
| GX志向型住宅 | 125万円 | 110万円 | すべての世帯 |
| 長期優良住宅 | 80万円 | 75万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 |
| ZEH水準住宅 | 40万円 | 35万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 ※注文住宅は受付終了（2026年9月30日） |
※長期優良住宅は、古家の解体をともなう場合に20万円の加算があります。
注意したいのは締め切りです（2026年10月19日時点）。
- 交付申請の予約：2026年11月16日まで
- 交付申請：2026年12月31日まで
- どちらも予算の上限に達した時点で終了
補助金の申請は施主ではなく、登録している建築会社が行います。スーモカウンターで会社を紹介してもらうときに「みらいエコ住宅事業に登録している会社か」「GX志向型住宅や長期優良住宅に対応しているか」もあわせて確認しておきましょう。
相談に行く前に準備しておくと良いこと
手ぶらで行っても大丈夫ですが、次の3つを夫婦で話しておくと、1回の相談でかなり具体的なところまで進みます。
- 世帯の年収と、今の貯金のうち頭金に回せる額
- 住みたいエリアの候補（上の土地相場を見て、第1希望と「ここまでなら広げてもいい」エリア）
- 入居したい時期（子どもの入学に合わせたい、など）
予約は公式サイトから3項目の入力だけでできます。予約なしでも行けますが、待つことがあるので予約がおすすめです。
中野マルイ店以外の近くの店舗
よくある質問
駐車場はありますか？
タイムズ中野丸井店を使うと駐車サービスチケットがもらえます。中野駅側からの右折入庫はできません。
何時から相談できますか？
中野マルイ店は10:30開店で、最終受付は17:00です。
家から相談することはできますか？
できます。スーモカウンターには電話やオンラインで相談できる「家から相談」もあるので、子どもが小さくて外出しにくい方はそちらも検討してみてください。
まとめ
スーモカウンター 中野マルイ店は、中野駅南口から徒歩2分で、中央線・西武線沿線で家を建てたい方にとって通いやすい店舗です。
このエリアは土地代が高く、上昇も続いています。上の相場表と補助金の締め切りを頭に入れたうえで、エリアの広げ方を相談しましょう。
