松本市・安曇野市・塩尻市など中信エリアで注文住宅を考えている方に向けて、スーモカウンター イオンモール松本店の基本情報と、相談前に知っておきたい周辺の土地相場・補助金をまとめました。
実際に利用した方の声もあわせて紹介しているので、「行ってみようかな」と迷っている方は参考にしてください。
イオンモール松本店の基本情報
| 住所 | 長野県松本市中央4丁目9番51号 イオンモール松本 晴庭 3階 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～21:00 ※個別相談・講座の最終受付は17:00 |
| 定休日 | なし ※水曜日は予約受付のみになる場合あり |
| 駐車場 | イオンモール松本駐車場（平日は入庫から最大5時間無料、土日祝は3時間無料） ※スーモカウンターでの駐車券処理はなし |
| キッズスペース | あり |
| 相談料 | 無料（個別相談・講座とも） |
イオンモール松本の駐車場は、買い物をしなくても平日は最大5時間、土日祝は3時間まで無料です。それ以降は30分200円かかります。スーモカウンターでの駐車券処理はないので、土日に行く場合は3時間以内を目安にしましょう。
最終受付は17:00です。キッズスペースがあるので、子ども連れでも相談しやすい店舗です。
アクセス・行き方
- JR「松本駅」お城口（東口）下車
- バス：タウンスニーカー【東コース】2番乗り場から「日の出町」下車
- 車：イオンモール松本の駐車場を利用
イオンモール松本店で受けられるサービス
個別相談
アドバイザーと1対1（夫婦・家族で参加可）で、予算の考え方や家づくりの流れを相談できます。希望に合う工務店・ハウスメーカーを紹介してもらい、気に入った会社との面談日程の調整まで任せられます。
家づくり講座
「はじめての注文住宅講座」「注文住宅価格まるわかり講座」「ハウスメーカー・工務店 選び方講座」など、家づくりの基本を1対1で教えてもらえる無料講座もあります（1組1講座まで）。迷ったら「はじめての注文住宅講座」がおすすめです。
イオンモール松本店を利用した人の声
私は先日、新築戸建てを建築するための土地を購入しました。
先だってハウスメーカーさんとも契約を済ませており、来月には着工になります。
私は今年で３０歳を迎えました。
今は家族と賃貸アパートに住んでいます。（妻と子供１人）
将来的な事を考え住宅建築を検討したのが約半年前です。
最初は住宅展示場やモデルルームの内覧をしていましたが、実際に見ていると夢ばかりが膨らむばかりで、資金計画やどこのハウスメーカー・工務店に依頼していいのかが全く分からない状況になりました。
そんな時に広告で見かけた住宅無料相談会を実施しているイオンモール松本のスーモカウンターに行くことにしました。
もちろん参加は初めてです。妻は仕事で参加できず私１人で参加してきました。参加するまでは漠然としていた資金計画や希望の間取りや設備に関して約２時間ほどの講座を受けその後アドバイザーの方とマンツーマンで相談を聞いてもらいました。１番の収穫は資金計画についてでした。
これまで内覧した展示場などでは営業マンの方と具体的なお金に関する相談はしてきませんでした。予算などを大まかに聞かれるくらいで、果たして自分たちの予算で家が建てれるのか、希望のエリアの土地を買えるのか、住宅ローンの返済に無理はないか。など大きな不安は残ったままでした。
しかし今回参加した講座で、建築にかかる細かい諸費用や手数料など必ず必要になってくるお金の事を知ることができ、はっきりと自分たちの出せる予算が明確になりました。その予算に基づき、返済計画やどのエリアの何坪くらいの土地が候補に挙がるか考え直すことが出来ました。
他にも２世帯にしたときのお金の問題や、消費増税に伴う制度改革、住宅ローン減税についてなど、展示場の営業マンからはなかなか聞き出せなかった事を聞き知識を得ることができました。私たちの場合、予算に関してはおそらく他の方よりも低い条件となっていたと思います。
そんな中であるハウスメーカーさんが私たちの条件を叶えてくれ、なおかつ予算内で建築できそうな土地を紹介してくれました。
家族と相談し、すぐに契約に至りました。契約に至るまであまり時間はかかりませんでした。相談会に参加し資金計画に関して不安がなくなったこと、希望に限りなく近い土地を見つけられたこと、早いうちに建てたいという理由から早い段階での契約に至りました。
私の場合は資金計画に関して大きな不安がありましたが、相談会では他にも建築のイロハを初め後悔しない家づくりをサポートしてくれるという大きなメリットがあります。
多くの方は住宅建築に関して素人に近いと思います。無料で参加できる相談会には何度足を運んでも損はしないと感じました。
この口コミからわかること
- 住宅展示場を回っても資金計画や会社選びが分からなかった人ほど、最初に相談する価値がある
- 夫婦の片方だけでも参加でき、講座＋マンツーマン相談で一気に整理できる
- 一番の収穫は資金計画。展示場では教えてもらいにくい部分を中立的に教えてもらえる
松本周辺の土地相場（2026年）
土地なしで注文住宅を建てるなら「どのエリアならいくらで土地が買えるか」を先に知っておくことが大切です。国土交通省の地価公示（2026年）をもとに、イオンモール松本店から通いやすいエリアの住宅地の平均坪単価をまとめました。
| エリア | 住宅地の平均坪単価 | 60坪の土地の目安 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 松本市 | 約16.1万円 | 約966万円 | +1.5% |
| 塩尻市 | 約13万円 | 約780万円 | +0.7% |
| 岡谷市 | 約11.4万円 | 約684万円 | -0.5% |
| 安曇野市 | 約8.4万円 | 約504万円 | -0.8% |
※公示地価は条件のよい標準的な土地の価格です。実際の売り出し価格は、駅からの距離・土地の形・造成の有無などで上下します。
中信エリアは地価がほぼ横ばいで、60坪の広めの土地でも松本市で1,000万円弱、安曇野市なら500万円ほどが目安です。松本市と安曇野市では、60坪で450万円以上の差があります。
長野は冬の寒さが厳しいので、土地代を抑えたぶん断熱・気密など住宅性能にお金をかけるのがおすすめです。補助金の対象になるGX志向型住宅や長期優良住宅に対応できる会社かどうかも、相談のときに確認しておきましょう。
2026年に注文住宅を建てるなら使える補助金
2026年は国の「みらいエコ住宅2026事業」で、省エネ性能の高い注文住宅に補助金が出ます。補助額は建てる場所の地域区分（寒さによる区分）で少し変わります。
| 住宅の種類 | 1～4地域 | 5～8地域 | 対象の世帯 |
|---|---|---|---|
| GX志向型住宅 | 125万円 | 110万円 | すべての世帯 |
| 長期優良住宅 | 80万円 | 75万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 |
| ZEH水準住宅 | 40万円 | 35万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 ※注文住宅は受付終了（2026年9月30日） |
※長期優良住宅は、古家の解体をともなう場合に20万円の加算があります。
注意したいのは締め切りです（2026年10月19日時点）。
- 交付申請の予約：2026年11月16日まで
- 交付申請：2026年12月31日まで
- どちらも予算の上限に達した時点で終了
補助金の申請は施主ではなく、登録している建築会社が行います。スーモカウンターで会社を紹介してもらうときに「みらいエコ住宅事業に登録している会社か」「GX志向型住宅や長期優良住宅に対応しているか」もあわせて確認しておきましょう。
相談に行く前に準備しておくと良いこと
手ぶらで行っても大丈夫ですが、次の3つを夫婦で話しておくと、1回の相談でかなり具体的なところまで進みます。
- 世帯の年収と、今の貯金のうち頭金に回せる額
- 住みたいエリアの候補（上の土地相場を見て、第1希望と「ここまでなら広げてもいい」エリア）
- 入居したい時期（子どもの入学に合わせたい、など）
予約は公式サイトから3項目の入力だけでできます。予約なしでも行けますが、待つことがあるので予約がおすすめです。
イオンモール松本店以外の近くの店舗
- レイクウォーク岡谷店（JR岡谷駅からバス）
- アリオ上田店
- 長野店
諏訪・岡谷方面にお住まいの方は、レイクウォーク岡谷店も候補になります。
よくある質問
子ども連れでも相談できますか？
できます。店内にキッズスペースがあります。
駐車場代はかかりますか？
平日は入庫から最大5時間、土日祝は3時間まで無料です。それ以降は30分200円です。
家から相談することはできますか？
できます。スーモカウンターには電話やオンラインで相談できる「家から相談」もあるので、子どもが小さくて外出しにくい方はそちらも検討してみてください。
まとめ
スーモカウンター イオンモール松本店は、松本駅から近く、キッズスペースもあり、中信エリアで家を建てたい子育て世帯にとって使いやすい店舗です。
土地が手ごろなエリアなので、住宅性能にどこまでお金をかけるかがポイントになります。上の相場表と補助金の締め切りを頭に入れたうえで相談しましょう。
