愛知県の東浦町・大府市・刈谷市・半田市・知多市・阿久比町など知多半島北部で注文住宅を考えている方に向けて、スーモカウンター イオンモール東浦店の基本情報と、相談前に知っておきたい周辺の土地相場・補助金をまとめました。
実際に利用した方の声もあわせて紹介しているので、「行ってみようかな」と迷っている方は参考にしてください。
イオンモール東浦店の基本情報
| 住所 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川字旭13-2 イオンモール東浦 1階 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～20:00 ※個別相談・講座の最終受付は17:00 |
| 定休日 | なし（臨時休業の場合あり） |
| 駐車場 | イオンモール東浦の無料駐車場を利用可 |
| 相談料 | 無料（個別相談・講座とも） |
無料駐車場があり、国道366号バイパス沿いで車で行きやすい店舗です。最終受付は17:00なので、土日の日中に予約を入れましょう。
アクセス・行き方
- 電車：JR武豊線「緒川駅」降りてすぐ
- 車：国道366号バイパス沿い。知多半島道路「東浦知多IC」から約10分、衣浦大橋から約15分
イオンモール東浦店で受けられるサービス
個別相談
アドバイザーと1対1（夫婦・家族で参加可）で、予算の考え方や家づくりの流れを相談できます。希望に合う工務店・ハウスメーカーを紹介してもらい、気に入った会社との面談日程の調整まで任せられます。
家づくり講座
「はじめての注文住宅講座」「注文住宅価格まるわかり講座」「ハウスメーカー・工務店 選び方講座」など、家づくりの基本を1対1で教えてもらえる無料講座もあります（1組1講座まで）。迷ったら「はじめての注文住宅講座」がおすすめです。
イオンモール東浦店を利用した人の声
今回、住宅建築の際の情報収集の一環としてスーモカウンターイオンモール東浦店を領した体験談です。
前回は別店舗さんのスーモカウンターを利用させてもらいましたが、数か月が経ち家族と相談を重ねた結果、住宅購入を本格的に決めたことから２度目の利用に至りました。
前回は住宅購入に関してお金の事や住宅ローン減税などの相談がメインとなりましたが、今回は建築に当たり、間取りの考え方や二世帯住宅について、また前回から引き続きお金の相談もさせて頂きました。
私たちの希望としてはエリアにはこだわらないが駅から徒歩圏内の土地、多少狭くても構わないが母親と同居することを検討していた為、二世帯住宅が建てられる広さの土地などが希望条件としてありました。
広い土地に大きな建物を建てれば必然的に価格は上がる為、比較的坪単価の安い工務店さんを紹介してもらいました。
代表的な所でいえば、アイフルホームさんでした。坪単価も他社と比較するとやはり数万円～安いという事が判明しました。
現在は注文住宅、セミオーダー住宅が主流のようで間取りをある程度、施工主である我々が決めれるという点も話を頂き、二世帯住宅にした際の注意点やよくあるトラブル事例を参考に説明してもらいました。
その結果、実際に購入する土地の広さなどにもよりますが、私たち夫婦の考えとして、同居予定の母の部屋の広さやお風呂を２か所にする事、年寄りの母と小さな子供が安全に暮らせるような導線を意識した間取りつくりなどが必要だという結論に至りました。
また住宅ローンを組む際に母の収入も合算すればローンを組む金額にも幅が出やすい事やより多く減税を受けるための申請などにもアドバイスを頂きました。
今回の相談を経てより明確に必要な土地の広さ、間取り、必要設備が分かり、それを踏まえたうえで、各展示場を回り購入に向けたより込み入った話をすることができ、我々としてもお願いできるハウスメーカーはどこなのか、選ぶ基準ができました。
この口コミからわかること
- 2回目の利用でも、前回の続き（お金の相談）から間取り・二世帯住宅まで相談できる
- 駅徒歩圏・二世帯が建つ広さという条件から、坪単価の安めな会社を紹介してもらえた
- 二世帯住宅の注意点やよくあるトラブル事例を教えてもらえた
- 親の収入を合算したローンや、減税を多く受けるための申請についてもアドバイスがあった
東浦周辺の土地相場（2026年）
土地なしで注文住宅を建てるなら「どのエリアならいくらで土地が買えるか」を先に知っておくことが大切です。国土交通省の地価公示（2026年）をもとに、イオンモール東浦店から通いやすいエリアの住宅地の平均坪単価をまとめました。
| エリア | 住宅地の平均坪単価 | 50坪の土地の目安 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 刈谷市 | 約58.6万円 | 約2,930万円 | +2.8% |
| 大府市 | 約51.4万円 | 約2,570万円 | +4.0% |
| 東浦町 | 約30.3万円 | 約1,515万円 | +2.6% |
| 半田市 | 約26.8万円 | 約1,340万円 | +1.3% |
| 知多市 | 約23.6万円 | 約1,180万円 | +0.8% |
| 阿久比町 | 約23.2万円 | 約1,160万円 | +3.9% |
※公示地価は条件のよい標準的な土地の価格です。実際の売り出し価格は、駅からの距離・土地の形・造成の有無などで上下します。
刈谷市・大府市は50坪で2,500～2,900万円台が目安ですが、東浦町なら1,500万円前後と、1,000万円以上安くなります。半田市・知多市・阿久比町なら1,100～1,300万円台です。
口コミのように二世帯住宅で広めの土地が必要な場合は、このエリアの差が特に大きく効いてきます。「刈谷・大府にこだわるか、東浦・阿久比まで広げるか」で総予算がどう変わるかを、相談のときに聞いてみてください。
2026年に注文住宅を建てるなら使える補助金
2026年は国の「みらいエコ住宅2026事業」で、省エネ性能の高い注文住宅に補助金が出ます。補助額は建てる場所の地域区分（寒さによる区分）で少し変わります。
| 住宅の種類 | 1～4地域 | 5～8地域 | 対象の世帯 |
|---|---|---|---|
| GX志向型住宅 | 125万円 | 110万円 | すべての世帯 |
| 長期優良住宅 | 80万円 | 75万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 |
| ZEH水準住宅 | 40万円 | 35万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 ※注文住宅は受付終了（2026年9月30日） |
※長期優良住宅は、古家の解体をともなう場合に20万円の加算があります。
注意したいのは締め切りです（2026年10月19日時点）。
- 交付申請の予約：2026年11月16日まで
- 交付申請：2026年12月31日まで
- どちらも予算の上限に達した時点で終了
補助金の申請は施主ではなく、登録している建築会社が行います。スーモカウンターで会社を紹介してもらうときに「みらいエコ住宅事業に登録している会社か」「GX志向型住宅や長期優良住宅に対応しているか」もあわせて確認しておきましょう。
相談に行く前に準備しておくと良いこと
手ぶらで行っても大丈夫ですが、次の3つを夫婦で話しておくと、1回の相談でかなり具体的なところまで進みます。
- 世帯の年収と、今の貯金のうち頭金に回せる額
- 住みたいエリアの候補（上の土地相場を見て、第1希望と「ここまでなら広げてもいい」エリア）
- 入居したい時期（子どもの入学に合わせたい、など）
予約は公式サイトから3項目の入力だけでできます。予約なしでも行けますが、待つことがあるので予約がおすすめです。
イオンモール東浦店以外の近くの店舗
よくある質問
駐車場代はかかりますか？
イオンモール東浦の無料駐車場を利用できます。
二世帯住宅の相談もできますか？
できます。口コミでも二世帯住宅の注意点やトラブル事例を教えてもらったという声がありました。
家から相談することはできますか？
できます。スーモカウンターには電話やオンラインで相談できる「家から相談」もあるので、子どもが小さくて外出しにくい方はそちらも検討してみてください。
まとめ
スーモカウンター イオンモール東浦店は、緒川駅すぐ・無料駐車場ありで、知多半島北部～刈谷・大府エリアで家を建てたい方にとって通いやすい店舗です。
エリアによって土地代が大きく違います。上の相場表と補助金の締め切りを頭に入れたうえで相談しましょう。
