名古屋市西区・北区や北名古屋市・清須市・稲沢市・あま市あたりで注文住宅を考えている方に向けて、スーモカウンター mozoワンダーシティ店の基本情報と、相談前に知っておきたい周辺の土地相場・補助金をまとめました。
実際に利用した方の声もあわせて紹介しているので、「行ってみようかな」と迷っている方は参考にしてください。
mozoワンダーシティ店の基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市西区二方町40番 mozoワンダーシティ 2階 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～21:00 ※個別相談・講座の最終受付は17:00 |
| 定休日 | なし |
| 駐車場 | mozoワンダーシティの無料駐車場（約5,000台） |
| 相談料 | 無料（個別相談・講座とも） |
mozoワンダーシティ店は、2階のメイン店舗のほかに1階ATMコーナーにサテライト店舗があります。予約時にサテライト店舗を案内された場合は、1階のATMコーナーに行きましょう。
駐車場は約5,000台・無料なので、車で行きやすい店舗です。最終受付は17:00なので、土日の日中に予約を入れましょう。
アクセス・行き方
- 名鉄・地下鉄「上小田井駅」北口から徒歩約5分
- 城北線も利用可
- 車：無料駐車場（8:30～23:30）
mozoワンダーシティ店で受けられるサービス
個別相談
アドバイザーと1対1（夫婦・家族で参加可）で、予算の考え方や家づくりの流れを相談できます。希望に合う工務店・ハウスメーカーを紹介してもらい、気に入った会社との面談日程の調整まで任せられます。
家づくり講座
「はじめての注文住宅講座」「注文住宅価格まるわかり講座」「ハウスメーカー・工務店 選び方講座」など、家づくりの基本を1対1で教えてもらえる無料講座もあります（1組1講座まで）。迷ったら「はじめての注文住宅講座」がおすすめです。
mozoワンダーシティ店を利用した人の声
先日初めて住宅相談専門の窓口であるスーモカウンターを利用してきました。
今年の４月から住宅の購入を検討し始めて今月にハウスメーカーとの契約、土地の購入をしました。
短い期間の中で素人である私が住宅購入に関して知識を得るのは非常に難しいものがありました。
そこで展示場にいる営業マンとは違う意見が聞きたくて、スーモカウンターmozoワンダーシティ店を利用してきました。
人生で１度きりの大きな買い物「マイホームの購入」。
失敗という定義は個人差がありますが後悔しない購入をしたいと思い情報を得る為に伺いました。
基本的に展示場にいる営業マンは「家を売りたい」営業マンです。
悪い言い方をすれば家さえ売れていまえば購入者の資金繰りやその後の経済状況は関係ありません。
それでも私がお邪魔した展示場の営業の方たちは誠心誠意、対応して頂きました。
素人である私にスーモカウンターの担当者がまず言ってくれたのは、「展示場の家だけ見ても現実味がありません。可能ならば建売の家や引渡し前の家を内覧してみてください」という事でした。
確かに展示場の家はどこも大きく綺麗に作られています。
実際に建てようとすれば予算の２倍くらいは費用がかかると営業マンの方も言っていました。
確かに夢は膨らみますが現実味はありませんでした。
そこで妻と子供を連れ、建売の家を見に行きました。
アドバイス通り敷地面積や建物面積が自分たちの理想と近く、ものすごく建てた後のイメージが湧きました。
建売の家を見たことにより自分たちが必要とする土地の広さなどが明確になりました。
他にもローンの組み方や返済に対する考え方などを教わりました。
現状売っている土地がいつ売れてしまうか分からない状況、また１０月には消費税増税も控える中、お金の面でも非常に有効な情報を得ることが出来ました。
私の場合、結果的には希望のエリアからかなり外れましたが土地面積や周辺環境は希望以上の物件に巡り合えました。
またローンの面や契約金の関係、坪単価などを考慮し契約に至りました。
予定では今年１２月に着工、来年４月完成予定です。
多くの人がマイホーム購入は初めての経験だと思います。
展示場の営業マンや私が利用した相談窓口など情報を得られるところはたくさんあります。
少しでも多くの情報を得ることが後悔しない家づくりには必要不可欠だと思います。
この口コミからわかること
- 展示場の営業マンとは違う立場の意見を聞きたいときに使える
- 「展示場の家だけ見ても現実味がない」など、現実的なアドバイスをもらえる
- 短期間で土地購入・契約まで進めた人でも、途中のセカンドオピニオンとして役立った
名古屋市西部・尾張エリアの土地相場（2026年）
土地なしで注文住宅を建てるなら「どのエリアならいくらで土地が買えるか」を先に知っておくことが大切です。国土交通省の地価公示（2026年）をもとに、mozoワンダーシティ店から通いやすいエリアの住宅地の平均坪単価をまとめました。
| エリア | 住宅地の平均坪単価 | 40坪の土地の目安 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 名古屋市西区 | 約60.6万円 | 約2,424万円 | +2.0% |
| 名古屋市北区 | 約60万円 | 約2,400万円 | +1.6% |
| 北名古屋市 | 約38.2万円 | 約1,528万円 | +1.6% |
| 清須市 | 約34.4万円 | 約1,376万円 | +2.8% |
| 稲沢市 | 約28万円 | 約1,120万円 | +3.0% |
| あま市 | 約24.2万円 | 約968万円 | +1.3% |
※公示地価は条件のよい標準的な土地の価格です。実際の売り出し価格は、駅からの距離・土地の形・造成の有無などで上下します。
名古屋市西区・北区は40坪で2,400万円前後が目安ですが、市境をこえて北名古屋市・清須市に広げると1,400～1,500万円台、あま市なら1,000万円を切ります。
同じ「上小田井から車で15分圏内」でも、名古屋市内か市外かで土地代が1,000万円以上変わることもあります。「名古屋市内にこだわるか、尾張エリアまで広げるか」で総予算がどう変わるかを、相談のときに聞いてみてください。
2026年に注文住宅を建てるなら使える補助金
2026年は国の「みらいエコ住宅2026事業」で、省エネ性能の高い注文住宅に補助金が出ます。補助額は建てる場所の地域区分（寒さによる区分）で少し変わります。
| 住宅の種類 | 1～4地域 | 5～8地域 | 対象の世帯 |
|---|---|---|---|
| GX志向型住宅 | 125万円 | 110万円 | すべての世帯 |
| 長期優良住宅 | 80万円 | 75万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 |
| ZEH水準住宅 | 40万円 | 35万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 ※注文住宅は受付終了（2026年9月30日） |
※長期優良住宅は、古家の解体をともなう場合に20万円の加算があります。
注意したいのは締め切りです（2026年10月19日時点）。
- 交付申請の予約：2026年11月16日まで
- 交付申請：2026年12月31日まで
- どちらも予算の上限に達した時点で終了
補助金の申請は施主ではなく、登録している建築会社が行います。スーモカウンターで会社を紹介してもらうときに「みらいエコ住宅事業に登録している会社か」「GX志向型住宅や長期優良住宅に対応しているか」もあわせて確認しておきましょう。
相談に行く前に準備しておくと良いこと
手ぶらで行っても大丈夫ですが、次の3つを夫婦で話しておくと、1回の相談でかなり具体的なところまで進みます。
- 世帯の年収と、今の貯金のうち頭金に回せる額
- 住みたいエリアの候補（上の土地相場を見て、第1希望と「ここまでなら広げてもいい」エリア）
- 入居したい時期（子どもの入学に合わせたい、など）
予約は公式サイトから3項目の入力だけでできます。予約なしでも行けますが、待つことがあるので予約がおすすめです。
mozoワンダーシティ店以外の近くの店舗
- イオンタウン名西店（地下鉄鶴舞線「庄内通駅」から徒歩2分）
- リーフウォーク稲沢店
- 名古屋伏見店
- ららぽーと名古屋みなとアクルス店
よくある質問
駐車場代はかかりますか？
mozoワンダーシティの駐車場は無料です（約5,000台）。
店舗が2か所あるのですか？
2階にメイン店舗、1階ATMコーナーにサテライト店舗があります。予約時の案内に従ってください。
家から相談することはできますか？
できます。スーモカウンターには電話やオンラインで相談できる「家から相談」もあるので、子どもが小さくて外出しにくい方はそちらも検討してみてください。
まとめ
スーモカウンター mozoワンダーシティ店は、上小田井駅から徒歩5分・無料駐車場5,000台で、名古屋市西部～尾張エリアで家を建てたい方にとって通いやすい店舗です。
市内か市外かで土地代が大きく変わるエリアです。上の相場表と補助金の締め切りを頭に入れたうえで相談しましょう。
