神奈川県の小田原市・秦野市・伊勢原市・大井町・中井町あたりで注文住宅を考えている方に向けて、スーモカウンター ダイナシティ小田原【店舗でモニター相談】店の基本情報と、相談前に知っておきたい周辺の土地相場・補助金をまとめました。
ダイナシティ小田原の窓口は、現在「店舗でモニター相談」の店舗として営業しています。店名のとおり、来店してモニター（画面）を通して相談する形式の窓口です。
ダイナシティ小田原【店舗でモニター相談】店の基本情報
| 住所 | 神奈川県小田原市中里208 ダイナシティウエスト 3階 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～20:00 ※17:00までに予約すれば当日の相談も可能 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 駐車場 | ダイナシティの無料駐車場（P-4～P-6 ウエスト平面・立体駐車場が便利） |
| 相談料 | 無料（個別相談・講座とも） |
注意したいのは水曜日が定休日という点です。無料駐車場があり、ウエスト側の駐車場（P-4～P-6）に停めると近くて便利です。
アクセス・行き方
- 電車：JR「鴨宮駅」「国府津駅」からバス
- バス：鴨宮駅から約10分、国府津駅から約8分
ダイナシティ小田原【店舗でモニター相談】店で受けられるサービス
個別相談
アドバイザーと1対1（夫婦・家族で参加可）で、予算の考え方や家づくりの流れを相談できます。希望に合う工務店・ハウスメーカーを紹介してもらい、気に入った会社との面談日程の調整まで任せられます。
住宅展示場に先に行くと、見学した会社から何度も連絡が来ることがあります。先にスーモカウンターで候補を絞っておけば、断りの連絡も代わりにしてもらえるので気がラクです。
家づくり講座
「はじめての注文住宅講座」「注文住宅価格まるわかり講座」「ハウスメーカー・工務店 選び方講座」など、家づくりの基本を1対1で教えてもらえる無料講座もあります（1組1講座まで）。迷ったら「はじめての注文住宅講座」がおすすめです。
ダイナシティ小田原【店舗でモニター相談】店がおすすめな人
- 車で家族と行きたい人（無料駐車場あり）
- 小田原・秦野・伊勢原あたりで土地探しから始める人
- 近くで気軽に相談したい県西部の人
ダイナシティ小田原【店舗でモニター相談】店周辺の土地相場（2026年）
土地なしで注文住宅を建てるなら「どのエリアならいくらで土地が買えるか」を先に知っておくことが大切です。国土交通省の地価公示（2026年）をもとに、ダイナシティ小田原【店舗でモニター相談】店から通いやすいエリアの住宅地の平均坪単価をまとめました。
| エリア | 住宅地の平均坪単価 | 50坪の土地の目安 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 伊勢原市 | 約39.2万円 | 約1,960万円 | +0.3% |
| 小田原市 | 約34.7万円 | 約1,735万円 | +3.0% |
| 秦野市 | 約27.2万円 | 約1,360万円 | +1.0% |
| 大井町 | 約20.2万円 | 約1,010万円 | +0.6% |
| 中井町 | 約14.6万円 | 約730万円 | +0.1% |
※公示地価は条件のよい標準的な土地の価格です。実際の売り出し価格は、駅からの距離・土地の形・造成の有無などで上下します。
小田原市は50坪で1,740万円前後が目安です。秦野市なら1,360万円前後、大井町なら1,010万円前後、中井町なら730万円前後に抑えられます。
県西部は湘南エリアと比べて土地が手ごろで、広めの土地も探しやすいエリアです。「小田原市内にこだわるか、大井町・中井町まで広げるか」で総予算がどう変わるかを、相談のときに聞いてみてください。
2026年に注文住宅を建てるなら使える補助金
2026年は国の「みらいエコ住宅2026事業」で、省エネ性能の高い注文住宅に補助金が出ます。補助額は建てる場所の地域区分（寒さによる区分）で少し変わります。
| 住宅の種類 | 1～4地域 | 5～8地域 | 対象の世帯 |
|---|---|---|---|
| GX志向型住宅 | 125万円 | 110万円 | すべての世帯 |
| 長期優良住宅 | 80万円 | 75万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 |
| ZEH水準住宅 | 40万円 | 35万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 ※注文住宅は受付終了（2026年9月30日） |
※長期優良住宅は、古家の解体をともなう場合に20万円の加算があります。
注意したいのは締め切りです（2026年10月19日時点）。
- 交付申請の予約：2026年11月16日まで
- 交付申請：2026年12月31日まで
- どちらも予算の上限に達した時点で終了
補助金の申請は施主ではなく、登録している建築会社が行います。スーモカウンターで会社を紹介してもらうときに「みらいエコ住宅事業に登録している会社か」「GX志向型住宅や長期優良住宅に対応しているか」もあわせて確認しておきましょう。
相談に行く前に準備しておくと良いこと
手ぶらで行っても大丈夫ですが、次の3つを夫婦で話しておくと、1回の相談でかなり具体的なところまで進みます。
- 世帯の年収と、今の貯金のうち頭金に回せる額
- 住みたいエリアの候補（上の土地相場を見て、第1希望と「ここまでなら広げてもいい」エリア）
- 入居したい時期（子どもの入学に合わせたい、など）
予約は公式サイトから3項目の入力だけでできます。予約なしでも行けますが、待つことがあるので予約がおすすめです。
ダイナシティ小田原【店舗でモニター相談】店以外の近くの店舗
- ららぽーと湘南平塚店
- 湘南（藤沢）店（水曜定休）
よくある質問
「店舗でモニター相談」とは何ですか？
来店してモニター（画面）を通して相談する形式の窓口です。相談は無料です。
当日に相談できますか？
17:00までに予約すれば、当日の相談も可能です。水曜日は定休日です。
家から相談することはできますか？
できます。スーモカウンターには電話やオンラインで相談できる「家から相談」もあるので、子どもが小さくて外出しにくい方はそちらも検討してみてください。
まとめ
スーモカウンター ダイナシティ小田原【店舗でモニター相談】店は、無料駐車場があり、神奈川県西部で家を建てたい方にとって身近な相談窓口です。水曜定休なので注意しましょう。
上の相場表と補助金の締め切りを頭に入れたうえで相談しましょう。
