スーモカウンター イオンタウン姶良店の評判・アクセス｜姶良・霧島・鹿児島市の土地相場と2026年の補助金

鹿児島県の姶良市・霧島市・鹿児島市あたりで注文住宅を考えている方に向けて、スーモカウンター イオンタウン姶良店の基本情報と、相談前に知っておきたい周辺の土地相場・補助金をまとめました。

実際に利用した方の声もあわせて紹介しているので、「行ってみようかな」と迷っている方は参考にしてください。

イオンタウン姶良店の基本情報

店舗は東街区の2階にあります。最終受付は以前の16:30から17:00になっています。モールは21時まで開いていますが夜の相談はできないので、土日の日中に予約を入れましょう。

アクセス・行き方

• 電車：JR日豊本線「帖佐駅」から徒歩10分
• バス：「イオンタウン姶良」バス停下車すぐ
• 車：九州自動車道「姶良IC」「加治木IC」から約10分

イオンタウン姶良店で受けられるサービス

個別相談

アドバイザーと1対1（夫婦・家族で参加可）で、予算の考え方や家づくりの流れを相談できます。希望に合う工務店・ハウスメーカーを紹介してもらい、気に入った会社との面談日程の調整まで任せられます。

家づくり講座

「はじめての注文住宅講座」「注文住宅価格まるわかり講座」「ハウスメーカー・工務店 選び方講座」など、家づくりの基本を1対1で教えてもらえる無料講座もあります（1組1講座まで）。迷ったら「はじめての注文住宅講座」がおすすめです。

→ スーモカウンターの講座の評判は？

イオンタウン姶良店を利用した人の声

・どこの店舗を利用した？
→スーモカウンターイオンタウン姶良店です。

・どんなハウスメーカー、工務店を紹介された？
→家にかけられる予算が2500万前後であったため、ローコスト住宅のレオハウスとヤマダとサーラー住宅を紹介されました。

・相談内容
→まず夫の親の土地があるため、譲り受けてそこに家を建ててほしいとの要望であったため、注文住宅にするという選択肢が生まれました。しかし、注文住宅を建てると漠然に思っていても、知識がまったくなく、予算も大体できめていたため、今後漠然に考えているだけで、いざ住宅ローンを組んでも返済できるのか、住宅も予算内に自分たちの理想の家が建てれるのか疑問に思っていました。なので、まずは注文住宅にたいしての知識をつけなければいけないということで、スーモカウンターでやっている無料講座に出席し、ある程度理解をしてからスーモカウンターに相談にいきました。

そこでは予算内で建てれる、自分たちの理想の家を建ててくれる住宅会社はあるかどうかを相談しました。あと自分たちの予算として考えているものは今後返済をするにあたって破産をせずに無理なく返済ができるのかどうかを相談をしました。

・無料相談してよかった点
→もともと知識自体がまったくなかったので、知識を簡単に得られる無料相談をしてよかったです。

実際にハウスメーカーなどに漠然といっていても、自分たちが考える予算でできるのかもわからなかったし、それに何度も足を運ばなければならないので、時間の短縮にもなるので、無料相談に行ってよかったです。FPの検査もしてもらえたので、大体自分たちの収入でどれくらいの金額が自分たちにあっているのかもわかってよかったです。

建物もどこの会社が何に強いのか、どういう家にしたいかでどこの会社があっているのか、的確にアドバイスをもらえる点もよかったです。あとは無料相談のお店に足を運ばなくても、電話でも相談に気軽に乗ってくれる点もすごくよかったてんです。もし注文住宅に迷ったら無料相談に相談していくのもいいと思います。

この口コミからわかること

• 予算2,500万円前後で、ローコスト住宅の会社を3社紹介してもらえた
• 親の土地に建てるケースでも、建築会社選びから相談できる
• 先に無料講座で基本を学んでから個別相談に行くと、話がスムーズ
• FPに見てもらって無理なく返せる金額が分かった。電話での相談にも気軽に乗ってくれる

姶良周辺の土地相場（2026年）

土地なしで注文住宅を建てるなら「どのエリアならいくらで土地が買えるか」を先に知っておくことが大切です。国土交通省の地価公示（2026年）をもとに、イオンタウン姶良店から通いやすいエリアの住宅地の平均坪単価をまとめました。

※公示地価は条件のよい標準的な土地の価格です。実際の売り出し価格は、駅からの距離・土地の形・造成の有無などで上下します。

鹿児島市は60坪で1,800万円台が目安ですが、姶良市なら400万円台、霧島市なら300万円台と、鹿児島市の4分の1以下で土地が買えます。

姶良市は鹿児島市への通勤圏で、土地代を大きく抑えられるのが魅力です。浮いたお金を建物の性能や広さに回せるので、「鹿児島市内にこだわるか、姶良・霧島まで広げるか」で総予算がどう変わるかを、相談のときに聞いてみてください。

2026年に注文住宅を建てるなら使える補助金

2026年は国の「みらいエコ住宅2026事業」で、省エネ性能の高い注文住宅に補助金が出ます。補助額は建てる場所の地域区分（寒さによる区分）で少し変わります。

※長期優良住宅は、古家の解体をともなう場合に20万円の加算があります。

注意したいのは締め切りです（2026年10月19日時点）。

• 交付申請の予約：2026年11月16日まで
• 交付申請：2026年12月31日まで
• どちらも予算の上限に達した時点で終了

補助金の申請は施主ではなく、登録している建築会社が行います。スーモカウンターで会社を紹介してもらうときに「みらいエコ住宅事業に登録している会社か」「GX志向型住宅や長期優良住宅に対応しているか」もあわせて確認しておきましょう。

相談に行く前に準備しておくと良いこと

手ぶらで行っても大丈夫ですが、次の3つを夫婦で話しておくと、1回の相談でかなり具体的なところまで進みます。

1. 世帯の年収と、今の貯金のうち頭金に回せる額
2. 住みたいエリアの候補（上の土地相場を見て、第1希望と「ここまでなら広げてもいい」エリア）
3. 入居したい時期（子どもの入学に合わせたい、など）

予約は公式サイトから3項目の入力だけでできます。予約なしでも行けますが、待つことがあるので予約がおすすめです。

→ スーモカウンターに予約なしで行くとどうなる？

イオンタウン姶良店以外の近くの店舗

• アミュプラザ鹿児島店（鹿児島中央駅）
• イオンモールKAGOSHIMA BAY店

よくある質問

駐車場代はかかりますか？

イオンタウン姶良の無料駐車場を利用できます。

親の土地に建てる場合も相談できますか？

できます。口コミでも、親から譲り受ける土地に建てる前提で建築会社を紹介してもらったという声がありました。

家から相談することはできますか？

できます。スーモカウンターには電話やオンラインで相談できる「家から相談」もあるので、子どもが小さくて外出しにくい方はそちらも検討してみてください。

まとめ

スーモカウンター イオンタウン姶良店は、帖佐駅から徒歩10分・無料駐車場ありで、姶良・霧島・鹿児島市エリアで家を建てたい方にとって通いやすい店舗です。

エリアによって土地代が大きく違います。上の相場表と補助金の締め切りを頭に入れたうえで相談しましょう。