豊中市・吹田市・箕面市・池田市・茨木市など北摂エリアで注文住宅を考えている方に向けて、スーモカウンター千里中央SENRITO店の基本情報と、相談前に知っておきたい周辺の土地相場・補助金をまとめました。
千里中央SENRITO店の基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市新千里東町1-1-3 SENRITOよみうり1階 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～18:30 ※受付開始10:10、最終受付17:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 駐車場 | SENRITOよみうりの駐車場（指定駐車場の利用で駐車サービスチケットあり） |
| 相談料 | 無料（個別相談・講座とも） |
注意したいのは水曜日が定休日という点です。ショッピングモール内の店舗と違って水曜は相談できないので、平日に行く方は曜日に気をつけましょう。
アクセス・行き方
電車で行く場合
- 北大阪急行「千里中央駅」から徒歩1分
- 大阪モノレール「千里中央駅」から徒歩1分
御堂筋線直通の北大阪急行と大阪モノレールの両方が使えるので、梅田方面からも、茨木・門真方面からも行きやすい立地です。
車で行く場合
- 近畿自動車道・名神高速道路「吹田IC」から中央環状線を「大阪・池田」方面へ
- 中国自動車道「池田IC」から中央環状線を「守口」方面へ
SENRITOよみうりの指定駐車場を使うと駐車サービスチケットがもらえます。
千里中央SENRITO店で受けられるサービス
個別相談
アドバイザーと1対1（夫婦・家族で参加可）で、予算の考え方や家づくりの流れを相談できます。希望に合う工務店・ハウスメーカーを紹介してもらい、気に入った会社との面談日程の調整まで任せられます。
北摂エリアは大手ハウスメーカーの展示場も多いですが、先にスーモカウンターで候補を絞っておくと、展示場で営業トークに流されにくくなります。紹介された会社を断りたいときも、スーモカウンターが代わりに連絡してくれます。
家づくり講座
「はじめての注文住宅講座」「注文住宅価格まるわかり講座」「ハウスメーカー・工務店 選び方講座」など、家づくりの基本を1対1で教えてもらえる無料講座もあります（1組1講座まで）。迷ったら「はじめての注文住宅講座」がおすすめです。
北摂エリアの土地相場（2026年）
土地なしで注文住宅を建てるなら「どのエリアならいくらで土地が買えるか」を先に知っておくことが大切です。国土交通省の地価公示（2026年）をもとに、千里中央SENRITO店から通いやすいエリアの住宅地の平均坪単価をまとめました。
| エリア | 住宅地の平均坪単価 | 40坪の土地の目安 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 豊中市 | 約80.5万円 | 約3,220万円 | +4.3% |
| 吹田市 | 約79.9万円 | 約3,196万円 | +5.0% |
| 箕面市 | 約67.4万円 | 約2,696万円 | +3.3% |
| 茨木市 | 約67.2万円 | 約2,688万円 | +4.5% |
| 池田市 | 約67.1万円 | 約2,684万円 | +2.3% |
※公示地価は条件のよい標準的な土地の価格です。実際の売り出し価格は、駅からの距離・土地の形・造成の有無などで上下します。
北摂は大阪府内でも土地が高いエリアで、豊中市・吹田市は40坪で3,000万円を超えるのが目安です。箕面市・茨木市・池田市まで広げると、40坪で500万円ほど下がります。
土地代が高いぶん、建物にかけられる予算は圧迫されがちです。「土地と建物でそれぞれいくらまで出せるか」を最初の相談ではっきりさせておくと、紹介される会社が予算に合ったものになります。
2026年に注文住宅を建てるなら使える補助金
2026年は国の「みらいエコ住宅2026事業」で、省エネ性能の高い注文住宅に補助金が出ます。補助額は建てる場所の地域区分（寒さによる区分）で少し変わります。
| 住宅の種類 | 1～4地域 | 5～8地域 | 対象の世帯 |
|---|---|---|---|
| GX志向型住宅 | 125万円 | 110万円 | すべての世帯 |
| 長期優良住宅 | 80万円 | 75万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 |
| ZEH水準住宅 | 40万円 | 35万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 ※注文住宅は受付終了（2026年9月30日） |
※長期優良住宅は、古家の解体をともなう場合に20万円の加算があります。
注意したいのは締め切りです（2026年10月19日時点）。
- 交付申請の予約：2026年11月16日まで
- 交付申請：2026年12月31日まで
- どちらも予算の上限に達した時点で終了
補助金の申請は施主ではなく、登録している建築会社が行います。スーモカウンターで会社を紹介してもらうときに「みらいエコ住宅事業に登録している会社か」「GX志向型住宅や長期優良住宅に対応しているか」もあわせて確認しておきましょう。
相談に行く前に準備しておくと良いこと
手ぶらで行っても大丈夫ですが、次の3つを夫婦で話しておくと、1回の相談でかなり具体的なところまで進みます。
- 世帯の年収と、今の貯金のうち頭金に回せる額
- 住みたいエリアの候補（上の土地相場を見て、第1希望と「ここまでなら広げてもいい」エリア）
- 入居したい時期（子どもの入学に合わせたい、など）
予約は公式サイトから3項目の入力だけでできます。予約なしでも行けますが、待つことがあるので予約がおすすめです。
千里中央SENRITO店以外の近くの店舗
- みのおキューズモール店（北大阪急行「箕面萱野駅」直結）
- ららぽーとEXPOCITY店
- 梅田店
- グランフロント大阪店
水曜日に相談したい方は、ららぽーとEXPOCITY店などモール内の店舗も候補になります。各店舗の定休日は公式サイトで確認してください。
よくある質問
水曜日に相談できますか？
千里中央SENRITO店は水曜日が定休日です。水曜に相談したい場合は、近くの店舗か「家から相談」を検討しましょう。
何時まで相談できますか？
店舗は18:30まで営業していますが、個別相談・講座の最終受付は17:00です。
家から相談することはできますか？
できます。スーモカウンターには電話やオンラインで相談できる「家から相談」もあるので、子どもが小さくて外出しにくい方はそちらも検討してみてください。
まとめ
スーモカウンター千里中央SENRITO店は、北大阪急行・大阪モノレールの千里中央駅から徒歩1分で、北摂エリアで家を建てたい方にとって通いやすい店舗です。水曜日は定休日なので注意しましょう。
北摂は土地代が高いエリアです。上の相場表と補助金の締め切りを頭に入れたうえで相談すると、予算に合った会社を紹介してもらいやすくなります。
