沖縄県の那覇市・浦添市・宜野湾市・豊見城市・与那原町あたりで注文住宅を考えている方に向けて、スーモカウンター 那覇店の基本情報と、相談前に知っておきたい周辺の土地相場・補助金をまとめました。
実際に利用した方の声もあわせて紹介しているので、「行ってみようかな」と迷っている方は参考にしてください。
那覇店の基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市銘苅1-11-9 丸正新都心ビル 3階 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:30～19:30 ※個別相談・講座は10:30～18:00まで受付 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 駐車場 | 丸正新都心ビル専用駐車場（無料） |
| 相談料 | 無料（個別相談・講座とも） |
那覇店は水曜日が定休日です。一方で、個別相談・講座は18:00まで受付と、ほかの地域の店舗（17:00が多い）より遅めなのが特徴です。ビル1階に専用の無料駐車場があります。
アクセス・行き方
- ゆいレール「古島駅」から徒歩6分
- ゆいレール「市立病院前駅」から徒歩15分
- 車：国道330号から古島インター手前の分岐を左折、ローソン手前を左折して県道251号線へ。左手の丸正新都心ビル（スーモカウンターが目印）
那覇店で受けられるサービス
個別相談
アドバイザーと1対1（夫婦・家族で参加可）で、予算の考え方や家づくりの流れを相談できます。希望に合う工務店・ハウスメーカーを紹介してもらい、気に入った会社との面談日程の調整まで任せられます。
家づくり講座
「はじめての注文住宅講座」「注文住宅価格まるわかり講座」「ハウスメーカー・工務店 選び方講座」など、家づくりの基本を1対1で教えてもらえる無料講座もあります（1組1講座まで）。迷ったら「はじめての注文住宅講座」がおすすめです。
那覇店を利用した人の声
スーモカウンター那覇の無料住宅相談会に行きました。
私は沖縄県在住です。
沖縄で住宅と言えば、コンクリートの家が多いです。
台風に強い家はコンクリート造と言うのが理由ですが、暑い夏をあまりクーラーを使わずに乗り切りたいと思い、木造や鉄骨造の家のメーカー相談会にも行きました。
しかし、シロアリの心配などで、良さを理解しつつも木造の家は選択肢から外れました。
なので鉄骨造の地元のぴたホームとパナソニックホームズに必然的に絞られました。
両方のメーカーの良さを確認する為、何度も相談会に足を運びました。
最終的には、有名なパナソニックホームズの方が良いなと思いました。
大企業のパナソニックホームズの独自の技術に惹かれました。
シロアリ対策だけじゃなく、地震への対策もしっかりしています。
3.11以来地震に強い家が求められているような気がします。
パナソニックホームズの家は、地震に関してある程度安心できる家だと思います。
そして、湿気の多い沖縄ではその対策も重要です。
湿気対策もパナソニックホームズ独自のもので納得いくものでした。
その他、長年の住宅メーカーとして蓄積されてた知識や技術は信頼に値すると思います。
従業員もしっかり勉強しており、依頼者の意見を聴いて、大まかな間取りを提案、建設予定地に足を運んで、その土地の特性、注意する点などもアドバイスして貰えます。
その他にも融資を受ける際の注意点など色々とサポートしてくれます。
融資を受ける事に関しては、知名度のあるパナソニックホームズは、有名な銀行から特別な金利で融資も受けられます(ある程度の条件はあり)。
地元の企業より融資に関しては断然有利です。
パナソニックホームズは坪単価が高いイメージがありますが、低金利融資を踏まえるとそんなに高くありません。
むしろ有名企業だから出来る長くしっかりしたサポートもして貰えると考えると、パナソニックホームズは高いとは決して思いません。
この口コミからわかること
- 沖縄では台風に強いコンクリート造が多いが、木造・鉄骨造も含めて比較できた
- シロアリや湿気など沖縄ならではの心配ごとをふまえて会社を絞れた
- 地元の会社と大手の両方を比べて、納得して1社に決められた
那覇周辺の土地相場（2026年）
土地なしで注文住宅を建てるなら「どのエリアならいくらで土地が買えるか」を先に知っておくことが大切です。国土交通省の地価公示（2026年）をもとに、那覇店から通いやすいエリアの住宅地の平均坪単価をまとめました。
| エリア | 住宅地の平均坪単価 | 40坪の土地の目安 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 那覇市 | 約75.5万円 | 約3,020万円 | +4.7% |
| 浦添市 | 約49.5万円 | 約1,980万円 | +5.5% |
| 宜野湾市 | 約45.6万円 | 約1,824万円 | +2.7% |
| 豊見城市 | 約37.3万円 | 約1,492万円 | +4.9% |
| 与那原町 | 約27.8万円 | 約1,112万円 | +6.9% |
※公示地価は条件のよい標準的な土地の価格です。実際の売り出し価格は、駅からの距離・土地の形・造成の有無などで上下します。
那覇市は40坪で3,000万円前後が目安と、地方都市としてはかなり高い水準です。浦添市・宜野湾市なら1,800～2,000万円前後、豊見城市なら1,500万円前後、与那原町なら1,100万円台に抑えられます。
どのエリアも上昇が続いていて、与那原町は+6.9%、浦添市は+5.5%です。「那覇市内にこだわるか、浦添・豊見城・与那原まで広げるか」で総予算がどう変わるかを、相談のときに聞いてみてください。
2026年に注文住宅を建てるなら使える補助金
2026年は国の「みらいエコ住宅2026事業」で、省エネ性能の高い注文住宅に補助金が出ます。補助額は建てる場所の地域区分（寒さによる区分）で少し変わります。
| 住宅の種類 | 1～4地域 | 5～8地域 | 対象の世帯 |
|---|---|---|---|
| GX志向型住宅 | 125万円 | 110万円 | すべての世帯 |
| 長期優良住宅 | 80万円 | 75万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 |
| ZEH水準住宅 | 40万円 | 35万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 ※注文住宅は受付終了（2026年9月30日） |
※長期優良住宅は、古家の解体をともなう場合に20万円の加算があります。
注意したいのは締め切りです（2026年10月19日時点）。
- 交付申請の予約：2026年11月16日まで
- 交付申請：2026年12月31日まで
- どちらも予算の上限に達した時点で終了
補助金の申請は施主ではなく、登録している建築会社が行います。スーモカウンターで会社を紹介してもらうときに「みらいエコ住宅事業に登録している会社か」「GX志向型住宅や長期優良住宅に対応しているか」もあわせて確認しておきましょう。
相談に行く前に準備しておくと良いこと
手ぶらで行っても大丈夫ですが、次の3つを夫婦で話しておくと、1回の相談でかなり具体的なところまで進みます。
- 世帯の年収と、今の貯金のうち頭金に回せる額
- 住みたいエリアの候補（上の土地相場を見て、第1希望と「ここまでなら広げてもいい」エリア）
- 入居したい時期（子どもの入学に合わせたい、など）
予約は公式サイトから3項目の入力だけでできます。予約なしでも行けますが、待つことがあるので予約がおすすめです。
那覇店以外の近くの店舗
- 浦添パルコシティ店（水曜定休）
よくある質問
駐車場代はかかりますか？
丸正新都心ビルの専用駐車場（無料）を利用できます。
何時まで相談できますか？
個別相談・講座は18:00まで受け付けています。水曜日は定休日です。
家から相談することはできますか？
できます。スーモカウンターには電話やオンラインで相談できる「家から相談」もあるので、子どもが小さくて外出しにくい方はそちらも検討してみてください。
まとめ
スーモカウンター那覇店は、ゆいレール古島駅から徒歩6分・無料駐車場ありで、那覇・浦添・宜野湾エリアで家を建てたい方にとって通いやすい店舗です。
沖縄は地価の上昇が続いています。上の相場表と補助金の締め切りを頭に入れたうえで相談しましょう。
