埼玉県の所沢市・ふじみ野市・狭山市・入間市・飯能市あたりで注文住宅を考えている方に向けて、スーモカウンター グランエミオ所沢店の基本情報と、相談前に知っておきたい周辺の土地相場・補助金をまとめました。
以前この記事で紹介していた「イオン所沢店」は閉店し、現在は所沢駅直結のグランエミオ所沢店で相談できます。
グランエミオ所沢店の基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目14番地5 グランエミオ 1階（駅直結） |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～19:00 ※個別相談・講座の最終受付は17:00 |
| 定休日 | なし ※水曜日は予約受付のみになる場合あり |
| 駐車場 | グランエミオ立体駐車場（3時間まで無料、以降20分ごとに100円。高さ制限2.2m） |
| 相談料 | 無料（個別相談・講座とも） |
グランエミオ所沢店は所沢駅東口から徒歩2分（駅直結）です。駐車場は3時間まで無料なので、車でもゆっくり相談できます。
定休日はありませんが、水曜日は予約受付のみになる場合があるので、相談は水曜以外に予約を入れると確実です。
アクセス・行き方
- 西武池袋線・西武新宿線「所沢駅」東口から徒歩2分（改札を出て東口階段を下り、建物に沿って左へ。屋根付き通路の右側）
グランエミオ所沢店で受けられるサービス
個別相談
アドバイザーと1対1（夫婦・家族で参加可）で、予算の考え方や家づくりの流れを相談できます。希望に合う工務店・ハウスメーカーを紹介してもらい、気に入った会社との面談日程の調整まで任せられます。
住宅展示場に先に行くと、見学した会社から何度も連絡が来ることがあります。先にスーモカウンターで候補を絞っておけば、断りの連絡も代わりにしてもらえるので気がラクです。
家づくり講座
「はじめての注文住宅講座」「注文住宅価格まるわかり講座」「ハウスメーカー・工務店 選び方講座」など、家づくりの基本を1対1で教えてもらえる無料講座もあります（1組1講座まで）。迷ったら「はじめての注文住宅講座」がおすすめです。
グランエミオ所沢店がおすすめな人
- 電車で行きたい人（所沢駅直結）
- 車で家族と行きたい人（駐車場3時間無料）
- 所沢・狭山・入間あたりで土地探しから始める人
グランエミオ所沢店周辺の土地相場（2026年）
土地なしで注文住宅を建てるなら「どのエリアならいくらで土地が買えるか」を先に知っておくことが大切です。国土交通省の地価公示（2026年）をもとに、グランエミオ所沢店から通いやすいエリアの住宅地の平均坪単価をまとめました。
| エリア | 住宅地の平均坪単価 | 40坪の土地の目安 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| ふじみ野市 | 約68.6万円 | 約2,744万円 | +3.5% |
| 所沢市 | 約62.8万円 | 約2,512万円 | +2.6% |
| 狭山市 | 約37万円 | 約1,480万円 | -0.5% |
| 入間市 | 約34.8万円 | 約1,392万円 | +1.5% |
| 飯能市 | 約24.3万円 | 約972万円 | +1.2% |
※公示地価は条件のよい標準的な土地の価格です。実際の売り出し価格は、駅からの距離・土地の形・造成の有無などで上下します。
所沢市は40坪で2,510万円前後が目安です。狭山市・入間市なら1,400～1,500万円前後、飯能市なら970万円前後と、1,000万円以上抑えられます。
「所沢駅周辺にこだわるか、狭山・入間・飯能まで広げるか」で、建物にかけられる予算は大きく変わります。相談のときに、エリアごとの総予算の違いを聞いてみてください。
2026年に注文住宅を建てるなら使える補助金
2026年は国の「みらいエコ住宅2026事業」で、省エネ性能の高い注文住宅に補助金が出ます。補助額は建てる場所の地域区分（寒さによる区分）で少し変わります。
| 住宅の種類 | 1～4地域 | 5～8地域 | 対象の世帯 |
|---|---|---|---|
| GX志向型住宅 | 125万円 | 110万円 | すべての世帯 |
| 長期優良住宅 | 80万円 | 75万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 |
| ZEH水準住宅 | 40万円 | 35万円 | 子育て世帯・若者夫婦世帯 ※注文住宅は受付終了（2026年9月30日） |
※長期優良住宅は、古家の解体をともなう場合に20万円の加算があります。
注意したいのは締め切りです（2026年10月19日時点）。
- 交付申請の予約：2026年11月16日まで
- 交付申請：2026年12月31日まで
- どちらも予算の上限に達した時点で終了
補助金の申請は施主ではなく、登録している建築会社が行います。スーモカウンターで会社を紹介してもらうときに「みらいエコ住宅事業に登録している会社か」「GX志向型住宅や長期優良住宅に対応しているか」もあわせて確認しておきましょう。
相談に行く前に準備しておくと良いこと
手ぶらで行っても大丈夫ですが、次の3つを夫婦で話しておくと、1回の相談でかなり具体的なところまで進みます。
- 世帯の年収と、今の貯金のうち頭金に回せる額
- 住みたいエリアの候補（上の土地相場を見て、第1希望と「ここまでなら広げてもいい」エリア）
- 入居したい時期（子どもの入学に合わせたい、など）
予約は公式サイトから3項目の入力だけでできます。予約なしでも行けますが、待つことがあるので予約がおすすめです。
グランエミオ所沢店以外の近くの店舗
- エミテラス所沢店
- 川越店
- イオンモールむさし村山店
よくある質問
イオン所沢店はどうなりましたか？
閉店しています。所沢周辺では、駅直結のグランエミオ所沢店か、西口のエミテラス所沢店で相談できます。
駐車場代はかかりますか？
グランエミオの立体駐車場は3時間まで無料です。それ以降は20分ごとに100円かかります。
家から相談することはできますか？
できます。スーモカウンターには電話やオンラインで相談できる「家から相談」もあるので、子どもが小さくて外出しにくい方はそちらも検討してみてください。
まとめ
スーモカウンター グランエミオ所沢店は、所沢駅直結・駐車場3時間無料で、所沢・狭山・入間エリアで家を建てたい方にとって通いやすい店舗です。
上の相場表と補助金の締め切りを頭に入れたうえで相談しましょう。
